开门红集团李志尚：严控楼市有望激活股市

　　国庆期间，全国各大城市连番推出楼市调控新政。对此，开门红集团首席顾问李志尚指出，股市经过了一年多的调整，比目前疯狂的楼市更加具备投资价值，会吸引部分楼市资金进入股市。

　　李志尚判断，股市再次出现系统性风险的可能性较低，未来走势需要楼市调控、资金流入、国企改革等多个因素配合。

　　地产存杠杆隐忧

　　近日，有银行方面称，将在房地产信贷政策方面进行总量管理，新增业务不涉入三四线城市，也不介入地王项目，严格控制杠杆比例。目前已发布中报的房企达101家，其营业收入总额5228亿元，同比增长37%。李志尚认为，目前房企资金杠杆已大幅提高，资产负债率达65.68%，负债总额高达3.74万亿元。疯狂抢购致地价高涨，杠杆高企，未来风险重重。国家相关政府部门早已预知高杠杆的风险潜在性，特意候到国庆长假期间各地发文调控楼市。