上海迪士尼开幕在即 港股迪士尼板块“喜忧参半”

　　本月初上海迪士尼乐园进行试运营活动，各方翘首以盼其6月16日的正式开幕。港股市场方面，由于香港迪士尼乐园即将被上海迪士尼抢去风头，港股相关概念股可谓“喜忧参半”。

　　近年以来，由于来港旅客数量持续下滑以及香港经济景气度不佳，以零售行业为代表的企业早已叫苦连篇。香港今年第一季度零售销售按年下降12.5%，创下自1999年以来最差季度表现，就可见一斑。在刚刚过去的五一“黄金周”期间，情况略有缓解，但仍改变不了整体转弱的趋势。转眼要到6月，内地学生暑假即将来临，可是上海迪士尼乐园也同期开园，想来又将会分流香港旅客量。

　　回想当年迪士尼落户香港，也是带动港股一众旅游、酒店、零售、地产等板块大涨，部分个股均出现过好几倍升幅。时至今日，香港“购物天堂”的光环不再绚烂，类似莎莎国际、卓悦控股、周大福、九龙仓、太古地产、永旺等业绩均面临不少挑战。其中，莎莎国际本月初即发布了盈利预警，指出去年全年盈利料倒退超过50%。公司股价方面，于今年初创下7年来最低至2.04港元，其后也一直处于弱势整理中。周大福于本月13日亦发布盈警，料截至3月底的年度盈利较去年下降40%至50%，而目前公司股价也是处于历史低位水平，令人忧虑。

　　零售业步入寒冬，收租地产股亦承压。香港目前主要中心商段的租金均有大幅回落，降幅超过一半的也不在少数。从太古地产最新的第一季度运营数据来看，旗下太古广场、太古城中心及东荟城名店，今年3月底较去年底比较，零售额分别下降了15.4%、3.9%及14%。