惠誉上调融创中国评级 从BB-至BB

　　中新网8月31日电 惠誉评级8 月 27 日发布新的评级报告，将融创中国控股有限公司(简称“融创”)的长期外币发行人违约评级及其高级无抵押评级从‘bb-’上调至‘bb’，展望稳定。

　　惠誉认为，融创今年 400多亿的权益合同销售目标可以完成，公司杠杆水平低，流动性良好，土地储备质量高而且扩张计划保守，所以采取了本次评级上调行动。

　　数据显示，融创 2014 年的权益合同销售额达到 约390 亿元人民币，而2015 上半年达到约 190 亿元人民币。根据融创项目的推盘计划，惠誉预计该公司 2015 年的权益合同销售将超过 400亿元人民币，这会让融创的规模(按合同销售计)高于其他 ‘bb-’评级的中国住宅地产商并可以与‘bb’级类地产商相比。惠誉认为，鉴于融创公司规模扩大，土地储备质量良好，所以惠誉预计未来一至两年中公司的合同销售额将以个位数百分比增长。

　　同时，融创较低的负债水平也是惠誉调高其评级的因素之一。数据显示，2014 年底融创的杠杆率(以净债务与调整后存货之比衡量)仅为 19%，今年以来有所上升，其主要原因是公司从绿城中国控股收购了若干项目，而且今年上半年推向市场的项目不多所至。